日本高層住宅協会
日本高層住宅協会が実施した「首都圏高層住宅全調査」は、新築マンションの最寄駅から東京駅までに要する時間を調べています。
東京、神奈川、千葉、埼玉の１都３県を対象にした調査ですが、”年度の全体の平均は羽・６分。
妬年度の全体平均弱分から所要時間は年々短縮し、釦分を切りました。
新築マンションの立地は、５年間で駅２つ分東京に近づいたことになります。
バブル時代には、都心から電車を乗り継いで１時間以上かかる土地にマンションが建設されることも珍しくありませんでした。
都心にはマンション用地がなかなか見つからず、そういった立地もやむをえなかったのです。
しかし、都心から近い立地にマンションが建設され、価格もかつてと比べて手ごろとなってきました。
これではわざわざ郊外のマンションに住みたいと思う人は少ないはずです。
叩年前には都心への通勤圏と考えられていた場所が、これからマンションを購入しようという層には見向きもされないというのが現実です。
住宅金融公庫の「新築マンション購入融資利用者調査」を見ると、都心立地が急速に進んでいることがわかります。
妬年には、東京から皿、未満に立地するマンションは全体９．３％と少数派にとどまっていました。
それが明年には配・７％と、ほぼ４戸に１戸まで広がっています。